• Vertragsstatus verstehen: Entwurf, Aktiv und Archiviert

  Vertragsstatus verstehen: Entwurf, Aktiv und Archiviert Im Landmanager können Verträge unterschiedliche Status haben. Diese bestimmen, ob ein Vertrag noch bearbeitet werden kann, ob seine Flächen bei der Prüfung anderer Verträge berücksichtigt werden und ob er bereits abgeschlossen ist. Grundsätzlich unterscheidet Landmanager drei Vertragsstatus: Entwurf, Aktiv und Archiviert. 1. Status „Entwurf“ Ein neu angelegter Vertrag befindet sich zunächst im Status „Entwurf“. In diesem StatuWenig Leser

• Wichtige Angaben bei Verträgen und Aktivierung

  Wichtige Angaben bei Verträgen und Aktivierung Bei der Erfassung eines Vertrags sind unter anderem der Vertragstitel und ein Vertragskürzel vorgesehen. Das Kürzel muss innerhalb eines Betriebs eindeutig sein. Für Pacht- und Tauschverträge können Laufzeitangaben wie Beginn, Ende, Kündigungsfrist und Verlängerung relevant sein. Liegen Start- und Enddatum vor, muss das Enddatum nach dem Startdatum liegen. Zur Aktivierung eines Pachtvertrags müssen unter anderem Vertragspartner und FläcWenig Leser

• Vertragspartner und Vertragsdokumente

  Vertragspartner und Vertragsdokumente Landmanager ermöglicht es, Vertragspartner zu erfassen und Verträgen zuzuordnen. Ein Vertragspartner kann eine natürliche Person oder eine juristische Person, beispielsweise ein Unternehmen, sein. Bei Pachtverträgen können für die Zahlungsabwicklung Bankverbindungen und Anteile der Vertragspartner relevant sein. Bei mehreren Vertragspartnern dürfen die zugeordneten Anteile insgesamt nicht mehr als 100 % ergeben. Zu Verträgen können außerdem DokumentWenig Leser

• Verträge mit Tags organisieren und bearbeiten

  Verträge mit Tags organisieren und bearbeiten Tags sind frei wählbare Stichwörter, mit denen Sie Verträge im Landmanager kennzeichnen und organisieren können. Sie helfen Ihnen beispielsweise, offene Aufgaben, den Bearbeitungsstand, Problemfälle, zuständige Mitarbeiter oder zusammengehörige Verträge schnell zu erkennen. Ein Vertrag kann mehrere Tags gleichzeitig tragen. 1. Wofür kann ich Tags verwenden? Tags eignen sich für die tägliche Arbeit mit vielen Verträgen. Beispiele:Wenig Leser

• Wie füge ich Flurstücke zu einem Pachtvertrag hinzu?

  Wie füge ich Flurstücke zu einem Pachtvertrag hinzu? Im Landmanager können Sie einem Pachtvertrag ganze Flurstücke oder einzelne Nutzabschnitte zuordnen. Dabei können Sie die Nutzungsart festlegen, Flächen aufteilen und die Pacht für die jeweiligen Abschnitte berechnen lassen. 1. Flächenbearbeitung öffnen Öffnen Sie den gewünschten Pachtvertrag im Status „Entwurf“. Wechseln Sie zum Bereich der zugeordneten Flächen beziehungsweise zu „Flächen bearbeiten“ und klicken Sie auf **„FläWenig Leser

• Wie kann ich Nutzabschnitte zusammenführen?

  Wie kann ich Nutzabschnitte zusammenführen? Wenn ein Flurstück in mehrere Nutzabschnitte aufgeteilt wurde, können Sie einzelne Abschnitte im Landmanager wieder zu einem gemeinsamen Nutzabschnitt vereinigen. Das ist beispielsweise sinnvoll, wenn durch eine automatische Aufteilung mehrere kleine Abschnitte entstanden sind, die Sie im Vertrag gemeinsam behandeln möchten. Schritt für Schritt Öffnen Sie den Pachtvertrag im Status „Entwurf“ und gehen Sie zur Flächenbearbeitung. WählWenig Leser

• Gemarkung, Flur, Flurstück und Nutzabschnitt verstehen

  Gemarkung, Flur, Flurstück und Nutzabschnitt verstehen In der Flächenverwaltung begegnen Ihnen mehrere Bezeichnungen: Gemarkung: Räumliche Unterteilung einer Gemeinde. Eine Gemarkung umfasst mehrere Fluren. Flur: Teilgebiet einer Gemarkung mit einer eigenen Flurnummer. Flurstück: Katastereinheit, die über Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer identifiziert wird. Flurstücksnummern können auch einen Zähler und Nenner enthalten, etwa 145/3. **Nutzabschnitt beziehungsweise TWenig Leser

• Pachtangaben, Flächenanteile und Berechnungsmethoden

  Pachtangaben, Flächenanteile und Berechnungsmethoden Bei Pachtverträgen können für zugeordnete Flächen die Nutzungsart, ein Flächenanteil, eine Berechnungsformel, ein Faktor und die vereinbarte Pacht erfasst werden. Zu den im Landmanager vorgesehenen Berechnungsarten gehören Pacht pro Hektar, Pacht nach Bodenwertzahl (BWZ), Pacht nach Ertragsmesszahl (EMZ) sowie Festpacht und ohne Pacht. Welche Felder erforderlich sind, richtet sich nach der ausgewählten Berechnungsart.Wenig Leser

• Festpacht, vereinbarte Pacht sowie Zu- und Abschläge

  Festpacht, vereinbarte Pacht sowie Zu- und Abschläge Im Landmanager können Sie die Pacht für einen Pachtvertrag auf unterschiedliche Weise festlegen: für einzelne Flächen beziehungsweise Nutzabschnitte oder als vereinbarten Gesamtbetrag für den Vertrag. Zusätzlich können Sie Zu- und Abschläge erfassen, beispielsweise eine vertraglich vereinbarte Erstattung der Grundsteuer. 1. Festpacht für ein einzelnes Flurstück oder einen Nutzabschnitt Wenn für eine Fläche ein fester PachtbWenig Leser

• Wie kann ich einen aktiven Vertrag bearbeiten?

  Wie kann ich einen aktiven Vertrag bearbeiten? Ein Vertrag im Status „Aktiv“ ist grundsätzlich vor direkten Änderungen an seinen wesentlichen Vertragsdaten geschützt. Möchten Sie beispielsweise eine Vertragslaufzeit, eine Flächenzuordnung oder einen Pachtbetrag korrigieren, können Sie den Vertrag vorübergehend in den Status „Entwurf“ zurücksetzen. So gehen Sie vor Öffnen Sie den betreffenden Vertrag in der Vertragsverwaltung. Klicken Sie oben rechts auf „Aktionen“. WählWenig Leser